В 2024 году вступают в силу новые изменения, касающиеся земельного налога для юридических лиц. Узнайте о порядке расчета налоговой базы, налоговых ставках и сроках уплаты. Более подробная информация на сайте Бух-в-помощь.
Cодержание
Основные изменения
С 01.01.2024 вступают в силу новые изменения, касающиеся уплаты земельного налога юридическими лицами. Новые правила требуют ориентироваться на кадастровую стоимость участка, зафиксированную в ЕГРН, при расчете налога. Однако это правило не будет действовать для всех объектов, поэтому важно разобраться в изменениях и нюансах проведения платежей.
Порядок расчета по земельным владениям
Юридические лица должны использовать кадастровую стоимость участка, зафиксированную в ЕГРН, для определения налоговой базы. Значение налоговой базы берется на 1 января того года, за который рассчитывается налог. Если земельный участок образован за последние 12 месяцев, то берется стоимость на момент внесения сведений в ЕГРН. Такой же порядок применяется для расчета налогов на территории, приобретенные юридическим лицом вместе с находящейся на них недвижимостью.
Итоговый налоговый платеж за год формируется по формуле: ЗН = НБ × НС, где ЗН - земельный налог, НБ - налоговая база, НС - налоговая ставка в процентах.
Если местное законодательство предусматривает отчетные периоды в виде первых трех кварталов в течение года, то юридическое лицо должно рассчитывать соответствующий авансовый платеж по каждому из них. Авансовый платеж определяется по формуле: АП = ¼ × НБ × НС.
Когда нужно внести оставшийся к уплате земельный налог по итогам года, используется формула: ЗНу = ЗНн – АП, где ЗНу - оставшийся к уплате земельный налог, ЗНн - начисленный земельный налог за год, АП - сумма авансовых платежей.
Налоговые ставки по земельным участкам
Ставки земельного налога определяются правовыми актами муниципальных органов и отдельными законами городов и образований. Они зависят от типа и назначения земельного участка. Налоговая ставка может варьироваться от 0,3% до 1,5% (п. 1 ст. 394 НК).
Налоговая ставка 0,3% применяется к земельным участкам:
- сельскохозяйственного назначения;
- используемым для личного подсобного хозяйства;
- на которых находятся садовые домики, дачи.
Для применения пониженной ставки земельного налога в отношении земель сельскохозяйственного назначения необходимо, чтобы земельный участок:
- отведен для сельскохозяйственного производства;
- используется для ведения сельскохозяйственной деятельности;
- не используется для иных целей.
В 2024 году вступают в силу новые сроки сдачи деклараций по налогу на имущество организаций. Декларацию нужно будет подать до 25 февраля, а не до 25 марта, как раньше. Также сокращается срок подачи уведомления о выборе ИФНС для сдачи декларации - до 1 февраля. Изменения также затрагивают порядок рассмотрения уведомлений, который составит 10 рабочих дней, вместо 30.
Законом также было расширено перечень кадастровых объектов, которые облагаются налогом по кадастровой стоимости. Теперь регионы могут устанавливать особенности определения налоговой базы для различных видов недвижимости.
См. также
Заключение
Новые изменения в законодательстве о земельном налоге для юридических лиц в 2024 году вводят ряд новых правил. Юридическим лицам необходимо учитывать кадастровую стоимость участка при расчете налоговой базы. Вступают в силу новые сроки сдачи деклараций и уведомлений. Также был расширен перечень кадастровых объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Все эти изменения требуют внимательного изучения и правильного применения для корректного расчета и уплаты земельного налога.
Что нам скажет Википедия?
В 2016 году НБУ и "заинтересованные лица" проводят массированную информационную атаку на банк, в результате которой экс-владельцы направили письма в правительство и НБУ, в которых просили государство войти в капитал банка и провести его оздоровление, а со своей стороны гарантировали невмешательство в этот процесс и обязывались провести реструктуризацию кредитного портфеля банка до середины 2017 года. Уже 18 декабря Кабинет министров Украины принял решение о вхождении государства в капитал банка. Впрочем, реструктуризация так и не была осуществлена экс-владельцами, и в июле 2017 года государство перешло к процедуре судебного взыскания залогов с должников по кредитному портфелю, а правоохранительные органы начали расследование по поводу действий экс-владельцев и топ-менеджеров банка.
